Пока цены на квартиры практически не меняются (ловите момент), многие задумываются о покупке недвижимости. Но часто людей останавливает ипотека. Мы пропустим момент, что не каждый может позволить себе ипотеку, ведь необходимо будет вносить ежемесячные платежи на протяжении многих лет.

Поговорим о том, как принять квартиру у продавца после государственной регистрации сделки, чтобы в дальнейшем у вас не осталось вопросов, и вы не столкнулись с проблемами после регистрации.

Итак расходы при сделке с недвижимостью не регулируются на законодательном уровне, они распределяются так, как это сложилось на практике в результате взаимодействии двух сторон-покупателя и продавца.

Конечно таких схем гораздо больше. Однако мы выделили 3 схемы, которые используют мошенники и по сей день. Одни схемы связаны с обманом покупателя ввиду внезапно возникших обстоятельств, другие-с документами.

Если вы сейчас готовитесь к покупке квартиры, поздравляем! Наверное вы даже проверили все документы на квартиру, но как убедиться, что из квартиры все выписаны? А что будет, если останутся люди, которые остались не выписанными после государственной регистрации перехода права собственности?

Сейчас все чаще обращаются люди для проверки недвижимости, которая продается по доверенности: люди проводят сделки электронно, а продавцы просят специалистов по недвижимости, юристов или своих родственников, знакомых продать недвижимость без их участия.

Не будем рассказывать, зачем нужен юрист при проверке недвижимости, ведь каждый из вас итак знает, что перед покупкой недвижимости, нужно проверить продавца, объект недвижимости и все сопутствующие документы. Поэтому предоставляем вам критерии, по которым можно понять, кто перед вами хороший или плохой "полицейский".

Ни для кого не секрет, что люди издавна, "охотятся" за наследством, с того самого момента, когда появилась частная собственность. В России, бывает, не так просто получить наследственное имущество.

Делимся двумя наиболее распространёнными вариантами, когда у продавца нет возможности погасить долг по ипотеке собственными средствами:

Расскажем 2 "страшилки". При выборе недвижимости необходимо быть осторожным и внимательным, особенно при проверке документов собственника и недвижимости. Поэтому так важно обращаться к юристу, специалисту по недвижимости.

Примерно 70% дел по признанию судом договора купли-продажи недвижимости недействительным и применению последствий недействительности сделки приходится на сделки, совершенные на вторичном рынке.

Как же прекрасно то чувство, когда просмотрел(-а) десятки объектов недвижимости и понял (-а), что это оно...Хочется сказать заветное "да, я согласна(-ен)" , в этот же день выйти на сделку, отдать деньги и кайфовать...

Допустим сейчас или в будущем вы собираетесь приобрести недвижимость. Знакомы ли вам механизмы защиты ваших прав, как покупателя, от право притязания третьих лиц?

Вот уже более 5 лет мы помогаем покупателям, риелторам, юристам проверить недвижимость перед сделкой с помощью нашего отчета по объекту недвижимости

Когда приобретаете квартиру по договору долевого участия (далее-ДДУ) нужно быть особенно внимательным. И одним из таких безопасных вариантов: купить квартиру у известного застройщика, у которого уже есть успешные проекты, где живут ваши знакомые, друзья и рекомендуют юристы, специалисты по недвижимости.

Казалось, все знают, что если продавец находится в браке, то необходимо запрашивать нотариально согласие супруга(-и) перед сделкой с недвижимостью. Почему же возникают сотни, тысячи случаев, когда покупатели этого не делают?

Сегодня актуально как никогда проверять недвижимость, не смотря на то, что сделок купли-продажи недвижимости, проводимых с мошенниками, не так много (всего 1% из всех сделок), тем не менее сделку могут признать недействительной

Пример из судебной практики. И как обезопасить себя при сделке с недвижимостью.

Сегодня государственными/муниципальными органами идет активный поиск бесхозяйной недвижимой вещи. Что необходимо знать и как действовать? Рассказываем.

В соответствии с ч.1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) мнимая сделка, то есть сделка, совершенная для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Рассказываем как обезопасить свою сделку и разбираем судебную практику.

Риск: Признание сделки ничтожной ввиду невнесения существенных условий в договор купли-продажи в соответствии с п. 7 ст. 48 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее -закон № 73).

Что такое объект культурного наследия. Как проверить объект и правильно совершить сделку с недвижимостью.

Единого ответа в судебной практике вы не найдете, но рассмотрим с вами наихудший вариант, чтобы точно проверить продавца и обезопасить себя перед сделкой с недвижимостью.

Причин для признания сделки недействительной может быть множество. И сегодня мы расскажем случай, связанный с договором поручительства, заключенным в банке при получении заемщиком ипотеки для покупки квартиры.

Распространенные риски при покупке жилого дома. Необходимо проверить ряд документов перед сделкой с недвижимостью.

Как и где самостоятельно проверить недвижимость и собственника без юриста.

Узнайте об основных риски которые часто возникают при покупке квартиры.

Распространенные риски при покупке квартиры на вторичном рынке. Расскажем как и где проверить документы.