Проверить недвижимость перед покупкой можно и без юриста, рассказываем как
Всем добрый день! Мы, компания Realty Cloud, решили создать этот блог, чтобы делиться новостями, результатами работ, отзывами клиентов по нашей работе.
Фото со страницы проверки объекта
Кто чаще всего проверяет недвижимость
Скорее всего, при покупке недвижимости вы сталкивались с вопросом, а кто же мне поможет проверить продавца, недвижимость перед сделкой.
И большинство из вас обращалось либо к риелтору, у которого есть юридическое образование или он не раз проверял сделки с недвижимостью, либо к юристу, занимающемуся проверкой недвижимости.
И большинство из вас обращалось либо к риелтору, у которого есть юридическое образование или он не раз проверял сделки с недвижимостью, либо к юристу, занимающемуся проверкой недвижимости.
Как правило, найти таких специалистов бывает не так уж и легко, а иногда вы не хотите вовсе обращаться к ним, понимая, что ваш объект проверить можете и вы сами, вот только были бы у вас все необходимые инструменты "под рукой"...
Проверить недвижимость на официальных сайтах
И такие инструменты действительно существуют. Проверить недвижимость можно на официальных сайтах, таких как:
Такие сайты позволяют человеку провести первичную проверку продавца и недвижимости.
- Росреестр, где вы можете получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости, площадь недвижимости, запись регистрации предыдущей сделки с продавцом, существующие ограничения (обременения) и пр. Также вы можете заказать выписку, где будет указана информация о собственнике квартиры, информация о правоустанавливающем документе на недвижимости и пр.
- Сайт ФНС России, предоставляет нам возможность узнать ИНН, задолженности лица по налогам и сборам, принадлежность к организации в роли учредителя/руководителя и другую информацию.
- Сайт МВД, проверит по списку недействительных паспортов на территории Российской Федерации.
- Сайт Федеральной нотариальной палаты позволит проверить действительность доверенности, которую предоставляет вам продавец перед покупкой недвижимости.
Такие сайты позволяют человеку провести первичную проверку продавца и недвижимости.
Отчет о рисках от RealtyCloud
35+ источников проверки данных
При проверке мы, компания Realty Cloud, используем много других источников, о них расскажем в следующих публикациях.
Мы собрали всю информацию с платных и бесплатных сайтов, чтобы человек смог заказать отчет и получить не только "сухие" сведения о продавце, объекте недвижимости, но и создали алгоритмы, которые позволяют выявить риски при покупке той иной недвижимости, указать рекомендации, которые нужно соблюсти для успешного совершения сделки с недвижимостью.